Hiện nay, nhu cầu đầu tư thị trường bất động sản ngày một tăng cao, vì lợi nhuận mà lĩnh vực này đem lại là quá đỗi to lớn. Thế nhưng, trước thông tin ngày càng có vô số các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh địa ốc mọc lên như nấm sau mưa thì không phải ai cũng may mắn tìm được một doanh nghiệp địa ốc uy tín.
Kèm theo đó, với sự phát triển của mạng xã hội người dùng ngày càng được tiếp cận nhiều thông tin và đã thông minh hơn trong việc lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản uy tín, đáng tin. Và một trong số những doanh nghiệp quen thuộc, không thể không nhắc đến là doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát.
Địa Ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM, trọng tâm là các khu vực long Thành (Đồng Nai). Tuy nhiên, dạo gần đây có nhiều tin đồn thất thiệt về việc Long Phát lừa đảo và điều này ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vậy Địa Ốc Long Phát lừa đảo và cố tình chiếm đoạt tài sản khách hàng có thật hay không? Hãy cùng chuyên gia tìm hiểu dưới đây.
Thị trường bất động sản “nóng” lên kéo theo sự xuất hiện của nhiều dòng sản phẩm mới, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư vẫn ưu tiên lựa chọn các sản phẩm đất nền.
Giới đầu tư “lùng sục” đất nền dự án Địa Ốc Long Phát
Nhiều người Việt thường quan niệm đất nền đem lại cho chủ sở hữu cảm giác trở thành chủ nhân thực sự và có toàn quyền quyết định, hiện thực hoá việc sở hữu mảnh đất bằng cách xây nhà theo sở thích, sử dụng tuỳ mục đích như ở, buôn bán, cho thuê…
Bên cạnh đó giá trị đất nền luôn gia tăng theo thời gian dù các loại hình sản phẩm bất động sản khác có biến động cũng là lý do giải thích vì sao 1 – 2 năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư lại “đổ tiền” của mình vào nhiều dự án đất nền, nhất là khi số lượng loại sản phẩm này ngày càng khan hiếm.
Theo ghi nhận từ chuyên gia thị trường Công Ty Địa Ốc Long Phát, thời gian gần đây hầu hết các dự án đất nền trên địa bàn TP.HCM đều giao dịch khá tốt nhất ở những dự án ở khu vực có lợi thế về hạ tầng giao thông. Nhiều dự án không cần quảng bá rầm rộ vẫn bán hết trong khoảng thời gian ngắn, có dự án vừa mở bán giai đoạn 1 đã giao dịch thành công 100% sản phẩm chào bán.
Không chỉ đất nền nội đô, nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn còn săn tìm những khu đất nền vị trí đẹp nằm dọc ven biển Quảng Ninh, Đà Nẵng, Hội An…
Khi giao dịch đất nền cần lưu ý
Theo chuyên gia tư vấn bất động sản, các nhà đầu tư cũng nên lưu ý cẩn trọng khi giao dịch mua đất nền nhất là đất nền dự án.
Nếu mua đất nền “tự do” nhỏ lẻ bên ngoài, cần cẩn thẩn để không mua phải đất trong diện đền bù giải toả. Đồng thời lưu ý đến các vấn đề pháp lý và tiến độ xây dựng hạ tầng như đường, điện, các công trình hỗ trợ khu dân cư… tránh tình trạng mua phải đất có hạ tầng yếu kém, đất không đủ thủ tục pháp lý dẫn đến không thể xây dựng hoặc không được cấp giấy chủ quyền.
Nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem quanh khu vực đó có dự án nào không. Tốt nhất nên mua đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.
Đối với đất nền dự án, người mua cần tìm hiểu chủ đầu tư dự án là ai để có thể tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án.
Nên chọn các chủ đầu tư có thành tích, có uy tín, có các dự án được quản trị tốt… Ngoài ra cần chú ý đến hồ sơ pháp lý của dự án, điển hình như Địa Ốc Long Phát.
Khi quyết định mua một sản phẩm đất nền, người mua cũng nên cẩn trọng trong giao dịch giấy tờ. Cần chủ động đưa ra các yêu cầu trình những giấy tờ cần thiết chứng minh về vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư, giấy ủy quyền môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý…
Đặc biệt, nhà đầu tư bất động sản hiện có khuynh hướng thận trọng hơn sau Covid-19. Hoạt động đầu tư bất động sản nghiêng hẳn theo hướng trú ẩn an toàn, cân nhắc, hạn chế rủi ro hơn là nhắm đến lợi nhuận khủng. Chính vì vậy những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cùng với chiến lược phù hợp và tư duy đúng đắn, thương hiệu Long Phát ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường. Trong những năm gần đây Long Phát đã từng bước, từng bước phát triển thành công ty bất động sản uy tín ở thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Hi vọng với những chia sẻ thiết thực liên quan đến những tin đồn thất thiệt về Địa Ốc Long Phát ở trên đây có thể giúp cho khách hàng, nhà đầu tư hiểu rõ bản chất cũng như lý giải những thắc mắc của bản thân qua đó đưa ra được sự lựa chọn đúng đắn hơn. Đồng thời, Long Phát luôn cố gắng, nỗ lực và phát triển không ngừng nghỉ để mang lại cho quý khách hàng những dự án chất lượng, hoàn hảo và đẳng cấp nhất.
