Long Phát là một cái tên đang gây xôn xao thị trường bất động sản vùng ven, nổi lên như một hiện tượng thu hút sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tới thị trường bất động sản đầy tiềm năng trong thời gian gần đây.
Khi bạn search “Công ty Long Phát” không khó để có được những thông tin liên quan đến từ khóa này, tuy nhiên những thông tin trên internet chỉ là một phần rất nhỏ, rất cơ bản mà chưa thực sử đủ và đúng về cả chiều rộng lẫn chiều sâu của doanh nghiệp này.
Có một số nguồn tin cho rằng Công ty Long Phát lừa đảo đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng cảnh giác nghi ngờ về doanh nghiệp này. Liệu sự thật có đúng là như vậy hay chỉ là lời vu khống của những kẻ “ghen ăn tức ở”. Hãy cùng chuyên gia vén màn những bí mật về một doanh nghiệp bất động sản đầy tiềm năng này nhé.
Trong danh sách khách mua bất động sản giáp ranh Tp.HCM, nhà đầu tư đến từ Sài Gòn tăng cao. Họ mua nhà đất với mục đích tích lũy hoặc an cư.
Theo khảo sát, nhiều nhà đầu tư Sài Gòn đang quan tâm đến nhà phố, đất nền tại Long An (giáp với Tp.HCM về phía Tây và Tây Nam). Bất động sản nơi đây có giao dịch thành công nhiều nhất. Đáng chú ý, có khoảng 60% nhà đầu tư đến từ Sài Gòn mua bất động sản giáp ranh Tp.HCM (Long Hậu, Cần Giuộc, Bến Lức); nhà đầu tư Hà Nội chiếm 20% giao dịch, số còn lại là người dân địa phương mua.
Người mua Sài Gòn chiếm 60-75% tại các dự án căn hộ ở Bình Dương, giáp ranh với Tp.HCM qua Quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng. Với mức giá phải chăng và điều kiện giao thông thuận lợi, khách mua không ngại di chuyển quãng đường xa, thậm chí chấp nhận hộ khẩu tỉnh.
Tại tỉnh Đồng Nai (Trảng Bom, Nhơn Trạch, Long Thành), không ít dự án bất động sản ghi nhận lượng khách hàng đến từ Sài Gòn chiếm từ 50-60%.
So với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của giới đầu tư Hà Nội (chiếm tỷ lệ 20-25%), giao dịch của nhà đầu tư Sài Gòn ở các tỉnh giáp ranh tăng vọt gấp 2-2,5 lần.
Theo chuyên gia, ít nhất có 3 nguyên nhân khiến làn sóng đầu tư bất động sản giáp ranh Tp.HCM hoặc lân cận TP không ngừng gia tăng.
Một là, nhà đầu tư Tp.HCM mở rộng địa bàn ra vùng ven do quỹ đất sạch ở Sài Gòn ngày càng hạn chế và mức giá quá đắt đỏ. Chuyên gia này cho hay, tỷ trọng nhà đầu tư đến từ Tp.HCM mua bất động sản giáp ranh cao hơn các địa phương khác bởi họ cảm nhận sâu sắc tác động của các sơn sốt đất Sài Gòn đẩy giá nhà đất lên mức quá cao. Vậy nên, việc nhà đầu tư tìm kiếm kênh thay thế được xem là phản ứng bình thường trong bối cảnh giá bất động sản Tp.HCM vượt quá khả năng đầu tư, chi trả của nhiều người.
Hai là, đối với dòng vốn nhỏ, cơ hội mua nhà đất tại Sài Gòn ngày càng bị thu hẹp nên nhà đầu tư chấp nhận đi xa hơn. Thực tế cho thấy, đa số các nhà đầu tư tìm đến bất động sản giáp ranh Tp.HCM đều có dòng vốn tích lũy từ nhỏ đến trung bình. Đồng thời, họ mua bất động sản với hai mục đích chính là đầu tư hoặc để ở.
Ba là, các khu đô thị vệ tinh đang dần hình thành nhờ hạ tầng phát triển, từ đó tạo ra động lực thu hút các khu dân cư giãn ra khu vực giáp ranh Sài Gòn.
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản tại Tp.HCM bị hạn chế trong những năm 2018-2020, nhu cầu đầu tư của người dân đô thị này vẫn không ngừng gia tăng và họ đổ xô rót tiền vào các dự án bất động sản Long Phát tại khu vực giáp ranh Sài Gòn.
Đánh giá của giới chuyên gia và khách hàng
Giữa thị trường bất động sản nhiều biến động, rối loạn hồi cuối năm 2019, Long Phát vẫn vững vàng và có nhiều bước tiến đánh dấu thành công của chính bản thân doanh nghiệp mình. Đó là từ thành công của các dự án The King, KĐT Long Thành hay mới nhất là dự án Centre Mall rất có sức hút tại Trảng Bom, Long Thành, Đồng Nai. Đây là dự án hiếm hoi tại Đồng Nai đã hoàn tất cả thủ tục Pháp lý để khách hàng nhận sổ đỏ ngay khi hoàn thành giao dịch.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận cao.
Sở hữu những tính năng và ưu điểm vượt trội, các dự án Long Phát đầu tư phát triển đã, đang và sẽ là những dự án bất động sản dẫn đầu về thị trường địa ốc vùng ven. Giá trị lô đất khách hàng đầu tư sẽ tăng dần đều theo thời gian, việc quyết định đầu tư các dự án Long Phát chắc chắn sẽ là một hướng đi thông minh cho tương lai.
