Hiện nay, trên các mặt báo tràn lan những cảnh báo có dấu hiệu Địa Ốc Long Phát lừa đảo. Điều này khiến cho không ít khách hàng cũng như nhà đầu tư hoang mang. Tuy nhiên, xoay quanh vấn đề này còn rất nhiều tranh cãi, vì cơ quan chức năng đã nhập cuộc, nhưng vẫn chưa đưa ra được các bằng chứng xác minh về hành vi lừa đảo của Long Phát.
Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận vùng ven trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Trước sự lên ngôi của bất động sản nghỉ dưỡng, khi những cái tên như condotel, biệt thự biển đã quá quen thuộc và tạo sóng từ sớm thì nghỉ dưỡng ven đô mới thực sự “trỗi dậy” gần đây. Tuy nhiên, lần trở lại này có vẻ như khá ấn tượng và tạo được hiệu ứng rộng khắp.
Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đã xuất hiện trước cả bất động sản biển, tuy nhiên, ở thời điểm đó, xu hướng của phần lớn khách hàng đều muốn nghỉ ngơi, trải nghiệm ở những vùng biển xinh đẹp, việc sở hữu bất động sản ven đô chỉ mang tính tự phát ở một bộ phận người giàu, đơn thuần là căn nhà thứ hai để lui tới vào cuối tuần.
Sự dịch chuyển lớn trên thị trường nghỉ dưỡng
Một thực tế trong những năm trở lại đây là sự quá tải về dân cư, áp lực về ô nhiễm môi trường ngày càng đè nặng tại các khu vực trung tâm. Chính điều này tạo ra cơ hội để bất động sản vùng ven phát triển, dễ nhận thấy nhất là phân khúc đất nền và nhà phố Long Phát đang “làm mưa làm gió” khu vực vùng ven.
Đặc biệt, nhà đầu tư bất động sản hiện có khuynh hướng thận trọng hơn sau Covid-19. Hoạt động đầu tư bất động sản nghiêng hẳn theo hướng trú ẩn an toàn, cân nhắc, hạn chế rủi ro hơn là nhắm đến lợi nhuận khủng. Chính vì vậy những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón.
Theo ghi nhận, các thị trường vùng ven hút khách thường là những khu vực có hạ tầng, kinh tế phát triển, lượng chuyên gia về làm việc tại các khu công nghiệp lớn, và chính họ cũng là nguồn khách hàng tiềm năng có nhu cầu tìm kiếm khu nghỉ dưỡng tại địa phương thay vì cất công về tận trung tâm thành phố. Đặc biệt, một xu hướng khiến bất động sản nghỉ dưỡng ven đô có cơ hội lớn trong giai đoạn này chính là Staycation của đại bộ phận giới trẻ hiện đại, năng động. Với vốn thời gian ít ỏi, chọn nghỉ ngơi ở các địa điểm ven đô sẽ giúp tiết kiệm chi phí và rút ngắn khoảng cách di chuyển.
Có thể nói, nghỉ dưỡng ven đô là lựa chọn thay thế hoàn hảo cho nghỉ dưỡng ven biển đã quá quen thuộc và gần như chưa có thêm quá nhiều đột phá nào. Giới đầu tư chỉ ra, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đi kèm với 4 thế mạnh sau:
-Vị trí thoáng đãng, không gian xanh
-Giá trị kép: khai thác cho thuê hoặc nghỉ dưỡng
-Hưởng lợi từ đô thị vệ tinh và khu công nghệ cao
-Thuận tiện nhờ sự tăng trưởng của hạ tầng.
Chính vì những điều kiện thuận lợi kể trên, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang dần quay trở lại như hệ quả tất yếu của quá trình đi tìm sự đổi mới. Tiềm năng từ dòng sản phẩm này vẫn đang là bảng màu thiếu sự pha trộn và sáng tạo.
BĐS nghỉ dưỡng ven đô phía Nam bật tín hiệu khả quan
Từ cuối năm 2018 đến nay, khu vực phía Nam liên tục ghi nhận những cú hích đột phá từ các thị trường vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… Một vài thị trường này cùng các huyện ven Tp. Hồ Chí Minh đã có nhiều điểm đến cho lựa chọn staycation của giới trẻ – cũng có thể xem là bước đầu khởi sắc cho nghỉ dưỡng ven đô.
Tuy nhiên, nếu xét về sự quy mô và đẳng cấp thì chỉ khi dự án nghỉ dưỡng sinh thái Địa Ốc Long Phát ra đời, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô Tp. Hồ Chí Minh mới thực cho thấy dấu hiệu khởi sắc rõ nét. Dự án này cũng được xem là bước tiến mang màu sắc đầy tươi mới cho thị trường nhà đất Long An, tạo động lực cho sự nóng lên của các khu vực, dự án lân cận.
Kết hợp giữa nhu cầu nghỉ ngơi gần nội thành và xu hướng mới trong bất động sản nghỉ dưỡng – biệt thự trong lòng sân golf, dự án nghỉ dưỡng sinh thái mang đến không gian thư giãn đúng nghĩa với vẻ sang trọng đặt giữa khung cảnh sông nước yên bình của Long An.
Bên cạnh sân golf thích hợp để luyện tập, thi đấu với hệ thống dịch vụ tiện ích hàng đầu; khu biệt thự mang phong cách Châu Âu quý tộc do Long Phát phát triển hứa hẹn sẽ là sản phẩm dẫn dắt dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô tiếp tục phát triển trong thời gian tới.
