Bất Động Sản Nhà Đất Quanh Vùng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới để ý mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong lúc Khu Vực hướng tây lại thu hút đầu tư rất trẻ khỏe. Nhưng từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới Quanh Vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng không dừng lại ở đó bởi có đưa ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ở sát quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô hà nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng giá trị góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS phía đông bứt phá khỏe mạnh. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Thành Phố Hà Nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội Thủ Đô có điểm mạnh trong các việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây cỏ mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng phía đông cũng đang cuốn hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các đơn vị phân tích Thị phần cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị Trường TP. Hà Nội đều tới từ Khu Vực phía đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những CĐT mở đầu nhận thấy Quanh Vùng hướng phía đông cũng có không ít mục tiêu không hề thua kém những khu vực khác, lại rất gần với Khu Vực giữa trung tâm của Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ phía đông thủ đô hà nội như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của khoanh vùng hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được triển khai thì không chỉ có khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS của Quanh Vùng phía đông TP. Hà Nội là 1 trong yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu thu hút những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. tuy vậy, vẫn còn cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. do vậy, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.
