Covid-19 (hay còn gọi là vi-rút Cô Rô Na) đã và đang ảnh hưởng rất nặng nề lên nền kinh tế Việt Nam nói riêng và nền kinh tế toàn cầu nói chung. Tại thời điểm hiện tại, các hoạt động mua bán, giao dịch trên cả nước đều bị ngưng trệ và đặc biệt là thị trường bất động sản cũng trở nên ảm đạm. Tuy nhiên, trước tình hình ấy thị trường nhà đất Cần Thơ chỉ đứng giá chứ không giảm.
Đồng thời, theo Dia Oc Long Phat thì cơn đại dịch này sẽ là bàn đạp thúc đẩy thị trường bất động sản nóng sốt hơn bao giờ hết khi xã hội trở lại bình thường mà đặc biệt là khu vực thành phố Cần Thơ nơi đang được nhiều ông lớn trong lĩnh vực đầu tư để mắt đến. Theo đại diện Địa Ốc Long Phát nhận định, đến cuối năm 2020 sau khi qua đại dịch Covid-19 thì thị trường sẽ bùng nổ trở lại khi những dự án mới được tung ra thị trường.
Thời gian mới đây, buổi tọa đàm “Trao đổi về thị trường bất động sản Quý III/2020” đã được tiến hành giữa sự phối hợp của Hiệp hội Bất động sản Cần Thơ đã phối hợp với Văn phòng Hội Môi giới bất động sản Việt Nam – khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Từ các số liệu ghi nhận từ hiệp hội cho thấy. Trong thời gian năm 2019 và đầu nằm 2020 thì thị trường nhà đất Cần Thơ đã nóng lên, có những thời điểm cao điểm của cơn sốt, trong đó đầu năm 2020 được xem là sốt đất đỉnh điểm. Giai đoạn hiện tại thị trường đang có dấu hiệu giảm nhiệt thấp nên ko thể coi là bị khủng hoảng được.
Trong khoảng thời gian qua, trước sự nóng lên của thị trường đất nền nên nhiều người đã lo ngại việc xảy ra tình trạng bong bóng nhà đất như giai đoạn từ 2008 – 2011. Dẫn đến thị trường đóng băng liên tiếp 3 năm sau đó. Còn thời điểm hiện tại, thị trường Cần Thơ đã dần dần phát triển ổn định và chưa có dấu hiệu bất thường. Và nhìn chung thì trong bối cảnh nền kinh tế như hiện nay thì đang sốt đất, chưa có tác động lớn tới thị trường chung. Và đây chỉ là các cơn sóng nhỏ. Thậm chí khi giá đất tăng lên đã được đánh giá chủ yếu là xuất phát từ chính nhu cầu thật của khách hàng. Bởi thế mà thị trường chỉ đứng giá chứ không giảm. Đến cuối năm 2019 và đầu năm 2020 thì thị trường sẽ bùng nổ trở lại khi những dự án mới được tung ra thị trường.
Nguyên dân chủ yếu là do trong thời gian gần đây, giới đầu tư đã mua đi bán lại đất tại một số dự án. Và cụ thể là có nhiều dự án tại khu vực ven trung tâm thành phố Cần thơ là dân đầu tư mua bán chênh lệch để kiếm lời. Bên cạnh đó, có nhiều dự án vẫn chưa có người vào xây ở mặc dù đã trải qua thời gian dài.
Sau sự kiện hội nghị xúc tiến đầu tư thì sẽ có nhiều CĐT bắt đầu triển khai các dự án. Đó cũng là động lực thúc đẩy thị trường bùng nổ trở lại. Đồng thời cùng với sự phát triển đồng bộ; khả năng kết nối giao thông; điện đường; trường; trạm… nên nhu cầu khách tìm mua nhà đất tăng lên. Trong giai đoạn tới mức giá giao dịch các dự án được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh. Điều đáng chú ý là với bảng giá đất mới được ban hành 5 năm thay đổi một lần cũng sẽ tác động tới giá đất Cần Thơ trong năm 2020 này.
Lượng giao dịch ghi nhận trên thị trường từ khu vực tỉnh thành Đồng bằng sông Cửu Long như TP. Cần Thơ, Long An, Hậu Giang,… rất sôi động. Và hiện nay thì giá đất tại các khu vực này đều tăng vào khoảng 30 – 35% so với năm 2018. Vì thế mà thay vì tập trung vào việc đầu tư tại các thành phố lớn như: Hà Nội; TP.HCM; Nha Trang; Phú Quốc;… thì giới BĐS cũng đang chuyển dòng vốn của mình qua các tỉnh có thị trường sơ khai, giá đất mềm hơn, có dư địa tăng cao. Điển hình như tỉnh Hậu Giang, Cần Thơ.
