Chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát nhận định, bất động sản phía Đông thành phố Hồ Chí Minh sẽ trở thành khu vực dẫn dắt thị trường bởi sở hữu lợi thế về sự đột phá trong quy hoạch và các kế hoạch triển khai mở rộng, phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ. Bên cạnh đó, hàng loạt các dự án khu vực này hứa hẹn sẽ “khuynh đảo” thị trường bất động sản thời gian tới với những giá trị tiềm năng sẵn có.
Thời gian qua chính sách phát triển hạ tầng của TP.HCM tập trung chủ yếu vào khu Đông và Nam thành phố với hàng loạt các dự án hạ tầng đã và đang được triển khai, đầu tư mạnh mẽ.
Chuyên gia Long Phát cho biết, tại khu Đông, không thể không nói đến các công trình giao thông lớn được đầu tư bài bản đưa vào sử dụng. Điển hình như: Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cầu Sài Gòn 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, các tuyến đường vành đai…đang tạo nên sức hút lớn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư. Đặc biệt, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang xây dựng sẽ làm “thay da, đổi thịt” bộ mặt khu vực này, kéo theo đó là hàng loạt các công trình BĐS mọc lên nhằm hưởng lợi thế rõ nét từ hạ tầng và dịch vụ sầm uất của khu vực.
Ông Huỳnh Xuân Thụ, GĐ Trung tâm Thông tin Quy hoạch – Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cho biết: Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang là điểm nhấn của TP.HCM. Trong định hướng sắp tới, đứng ở góc độ thành phố, chúng tôi sẽ tập trung chủ yếu vào việc tạo ra các cơ chế huy động vốn để tiếp tục phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông vận tải. “Để phát huy tối đa về mặt phát triển đô thị, hiệu quả kinh tế của các tuyến Metro, thành phố đã ưu tiên cho những DN xây dựng công trình BĐS trong vòng bán kính 400m tính từ tâm ga Metro, thông qua việc xem xét tăng hệ số sử dụng đất”, ông Thụ nhấn mạnh.
Đây cũng chính là lý do mà nhiều chủ đầu tư đang hướng sự quan tâm đến thị trường BĐS khu Đông. Vừa qua, Công ty Hưng Thịnh chính thức giới thiệu đến khách hàng dự án Lavita Garden (Q.Thủ Đức), nằm ngay ga số 10 Bình Thái của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Theo đại diện Hưng Thịnh, chính ưu thế này, Lavita Garden hứa hẹn sẽ góp phần tạo hấp lực mạnh mẽ cho thị trường địa ốc khu vực cũng như đón nhận sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.
Được biết, dự án Lavita Garden gồm 2 block với 648 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50,37 – 71,68m2. Trong đó, các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, phù hợp với không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, với tiêu chí thiết kế gần gũi với thiên nhiên,Lavita Garden được xây dựng chỉ với mật độ 35,3% tạo môi trường sống thông thoáng, trong lành cho cư dân.
Theo đại diện Công ty Hưng Thịnh, điểm độc đáo của dự án không chỉ liền kề tuyến metro đầu tiên của thành phố mà ngay trong thiết kế, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến tiện ích sinh hoạt của cư dân. Theo đó, tiện ích nội khu của Lavita Garden được bố trí hài hòa, hiện đại với hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, khu trung tâm mua sắm cộng đồng sầm uất.
Tại hội thảo gần đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho hay: Lợi thế hạ tầng, dịch vụ của khu vực phía đông thành phố đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và khách hàng. Theo đó, vài năm trở lại đây, hoạt động xây dựng, mua bán các dự án BĐS cũng diễn ra khá sôi động tại khu vực. Điều này cho thấy, trong tương lai không xa, BĐS khu đông sẽ dẫn dắt thị trường với tốc độ phát triển nhanh chóng.
