Dân số đông, vị trí liền kề TP.Hồ Chí Minh, kết nối khu vực tiện lợi và kinh tế tăng trưởng nhanh là các động lực tạo điều kiện cho thị trường Địa ốc Long Phát ở Biên Hòa tiếp tục tăng tốc trong thời gian tiếp theo.
Dân số tăng kéo theo phát triển nhà ở
Theo số liệu thống kê chính thức, hiện nay thành phố Biên Hòa có trên 1,2 tr dân, là đô thị sở hữu dân phần đông thứ ba cả nước, chỉ sau Tp.HCM và Thủ đô. Trong đó có một lượng lớn là công ty, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao dự định làm việc và sinh sống trong những khu công nghiệp trên khu vực. Mặt khác, với tốc độ thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ, mỗi năm Biên Hòa còn tiếp nhận hàng chục ngàn lao động nhập cư đến làm việc. Đây là nền tảng kiên cố hỗ trợ cho thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát mở rộng về dài hạn nhằm phục vụ mong muốn an cư cũng như tích góp tài sản bằng bất động sản của người dân.
Kinh tế phát triển mạnh mẽ
Là thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai và nằm trên trung tâm khu vực kinh tế quan trọng phía Nam, những năm qua Biên Hòa đã luôn đạt mức tăng trưởng kinh tế tương đối cao và tích cực với tỷ lệ từ 12-15%/năm. Đến thời điểm này, Biên Hòa có 14 cụm khu công nghiệp sẽ là điểm đến uy tín của các nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản… bên cạnh công nghiệp, TP Biên Hòa cũng mở rộng tương đối mạnh lĩnh vực thương mại và sản xuất. Thống kê cho thấy trên địa bàn đang có nhiều hơn 39 tổ chức tài chính đặt chi nhánh, địa điểm giao dịch; nhiều thương hiệu lớn như Big C, MM Mega Market, Co.opmart, Lotte Mart, Vincom… Cũng đã có mặt ở đây để đáp ứng nhu cầu sắp tăng cao.
Kết nối khu vực tốt
Hệ thống giao thông của thành phố Biên Hoà vừa qua sắp hoàn thành và mở ra khả năng kết nối với những địa phương phát triển quan trọng như TP.Hồ Chí Minh, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Vũng Tàu… tiếp giáp với cầu An Hảo, hầm chui Ngã tư Tân Phong đã nghiệm thu, hiện còn nhiều sản phẩm trên khu vực Biên Hòa đang trong quá trình triển khai thi công như đường ven sông Cái, đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Đồng Nai, Hương lộ 2, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… những các con phố như thế đều liên kết với chuỗi giao thông trọng điểm quốc gia gồm quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và chuỗi cảng biển quốc tế xuyên suốt vùng tài chính trọng điểm hướng Nam… Riêng cảng hàng không Quốc tế Long Thành với công suất xây dựng 100 triệu hành khách và 5 tr tấn hàng hóa mỗi năm, nằm cách Biên Hòa chỉ 20 km được giới chuyên môn đánh giá sẽ là “đòn bẩy” cho sự mở rộng và chuyển đổi cơ cấu tài chính không chỉ của TP này mà cả những tỉnh, thành trong địa phương Đông Nam Bộ.
Vị trí liền kề Thành phố Hồ Chí Minh
Một lợi thế khác của Biên Hòa là nằm cách TP.Hồ Chí Minh chỉ một con sông Đồng Nai, khi mà Tp.HCM đang xây dựng chiến lược phát triển về phía Đông thì Biên Hòa lại sẽ phát triển mạnh về phía Tây và phía Nam. Tương tự, hai TP đang dần “xích lại” gần nhau, ngay cả tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên vừa qua cũng đã được hai thành phố thống nhất sắp xây dựng kéo dài tới Biên Hòa để gia tăng tính hiệu quả.
Tại góc độ này, cơ quan chức năng thành phố Biên Hòa đã nhìn ra lợi thế của sông Đồng Nai và sẽ tập trung quy hoạch, mở rộng không gian theo hướng thành thị sinh thái phối hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh. Ví dụ như dự án thực hiện Khu dân cư sinh thái ven sông 72 ha trải dài từ phường Bửu Long, Hòa Bình, Bửu Hòa đến xã Hiệp Hòa và Hóa An. Sau khi dự án như thế hoàn thiện sắp mở ra một không gian vui chơi, giải trí mới phục vụ dân cư khu vực và khách du lịch đến với TP Biên Hoà. Trong thời gian tới, Dia Oc Long Phat không chỉ biến thành một thành phố sản xuất – dịch vụ mở rộng gắn kết với cảng hàng không Quốc tế Long Thành và hệ thống cảng biển trên sông Đồng Nai mà còn là một thành phố sinh thái với không gian đáng sống.
